Maison à vendre

Rue du Halage 39, 4920 Aywaille

Situé au cœur d'un charmant quartier paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique comprenant : 2 maisons d'habitations - une grande cour et des annexes, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.

?? La Maison de Maître ??

La pièce maîtresse de cette propriété, cette majestueuse maison de maître offre un espace généreux et une architecture pleine de caractère. Dotée d'un hall d'entrée accueillant, elle se compose d'une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin extérieur. De plus, un spacieux salon offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant une salle de bain complète et trois chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable.
Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec plusieurs pièces aménageables, parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.

?? La Petite Maison ??

Idéalement située dans la même rue que la maison principale, cette charmante petite maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente comprenant une cuisine et un salon, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratique.
À l'étage, deux chambres offrent un espace intime pour la vie familiale.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette propriété offre déjà un cadre de vie paisible avec un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours.

?? Caractéristiques supplémentaires ??

Nombreux hangars pour un grand espace de stockage
Chauffage central au mazout
Châssis en PVC double vitrage
Grand espace extérieur avec jardin
Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers
Quartier calme avec peu de passage
?? Informations Techniques ??

PEB (Performance Énergétique des Bâtiments): Classe G pour la grande maison, Classe F pour la petite maison
Électricité non conforme dans les deux biens
?? Prix de Vente: 500.000€ ??

Les visites se font exclusivement sur rendez-vous pendant les heures de bureau.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!