Maison à vendre

Avenue Louis Libert 23, 4920 Aywaille

À la recherche d'une opportunité d'investissement unique ? Cet immeuble mixte de caractère, idéalement situé au cœur d'Aywaille, combine un espace commercial et un duplex spacieux, offrant une belle rentabilité.

• Rez-de-chaussée commercial : Cabinet dentaire actuellement loué, générant un loyer de 1131,75 €/mois.
• Duplex de 121 m² : Libre d'occupation, prêt à être habité ou reloué.
• Extérieurs : Jardin privatif et place de parking, un atout rare en milieu urbain.
• Excellent état général, conforme aux standards de qualité avec des murs extérieurs en briques impeccables.
• Environnement sain : Pas en zone polluée ni inondable, avec une évacuation aux égouts.

Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel ! Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Monsieur ou Madame Bertrand au 0493/522 532 ou 0474/03 76 83.