Maison à vendre

Rue du Crucifix 12, 4180 Comblain-Fairon

Maison Moderne 3 Façades à Comblain Fairon : Confort et Fonctionnalité au Rendez-vous
Visites sur Rendez-vous :

Les visites sont exclusivement sur rendez-vous, disponibles en matinée (de 10 heures à 12 heures) ou en après-midi (de 13 heures à 16 heures maximum).

À la recherche d'un foyer moderne alliant élégance et praticité ? Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades située à Comblain Fairon offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et recherché.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un garage avec accès par la cuisine (idéal pour le stockage ou un espace supplémentaire), et un hall d'entrée accueillant.

Premier étage : Une petite pièce de rangement pratique, une chambre confortable, une grande salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'un espace "grange" abritant la chaudière bien entretenue assurant votre confort.

Deuxième étage : Deux chambres lumineuses et bien aménagées, accompagnées d'une salle de douche supplémentaire avec WC pour plus de commodité. Un grenier accessible par une trappe offre un espace de rangement supplémentaire.

Extérieur :

Un jardin accueillant à l'avant de la propriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles.
Un deuxième accès au jardin à l'arrière de la propriété via le garage, offrant encore plus de possibilités pour les loisirs en plein air.
Équipements et Commodités :

Certificat de Performance Energétique (PEB) de classe C, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Électricité conforme, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit.
Chauffage central au mazout avec deux citernes de 1200 litres, offrant une chaleur confortable en toute saison.
Localisation :

Nichée dans un quartier calme de Comblain Fairon, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés.

Cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez votre futur chez-vous !

Prix souhaité 239 000 €
  • Nombre de chambres 3
  • Revenu cadastral 255 €
  • Localisation du bien Rue du Crucifix 12 , 4180 Comblain-Fairon
  • Classe énergétique Peb C
  • Code unique PEB No. 20230419000307
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire 38724 kWh par an