Maison à vendre

Pré du Fa 11, 4190 Ferrières

Charmante Maison 4 Façades avec Grand Jardin à Ferrières + grand terrain totalement en zone d’habitat. Possibilité d'achat séparé !

Vous recherchez le parfait mélange entre tradition et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de caractère datant de 1948, située à Ferrières, offre un cadre de vie idyllique dans un quartier paisible.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : Cave spacieuse avec chaudière bien entretenue, assurant votre confort toute l'année.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, vaste pièce de vie lumineuse (3,5 x 7), pièce (ancienne cuisine, 3,5 x 3,5), salle de bain complète avec évier, bidet, douche et WC, buanderie pratique (3,5 x 3,5). Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée.
Garage : Porte électrique pour votre confort, avec deux citernes de 1200 litres chacune.
Premier étage : Trois grandes chambres offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'une petite pièce polyvalente.
Deuxième étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités, avec accès à une pièce typique d'une ancienne étable, rappelant l'histoire agricole de la région.
Extérieur : Deux places de parking supplémentaires à l'extérieur pour votre commodité. Le terrain entièrement clôturé assure votre intimité et la sécurité de vos proches.
Équipements et Commodités :

Toiture en bon état, offrant une protection fiable contre les intempéries.
Simple compteur électrique, fosse septique.
Fenêtres en simple et double vitrage avec châssis en bois, préservant le charme d'antan.
Chauffage central au mazout pour un confort thermique optimal.
Localisation :
Idéalement située dans un quartier calme de Ferrières, cette maison offre un environnement serein où il fait bon vivre. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix souhaité 400 000 €
  • Nombre de chambres 3
  • Terrain surface 3600 m²
  • Revenu cadastral 750 €
  • Localisation du bien Pré du Fa 11 , 4190 Ferrières
  • Classe énergétique Peb F
  • Code unique PEB No. 20240215011541
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 439 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire 783787 kWh par an