Maison à vendre

Rue de Louveigné 4, 4920 Sougné-Remouchamps

Située à Remouchamps, cette maison 2 façades, style années 90, bénéficie d’une excellente proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un projet de réaménagement.

La maison comprend un hall d'entrée qui donne accès à un grand bureau (demi étage) vaste et lumineux grâce à une baie vitrée, mène directement à une terrasse (sans jardin).

1er étage : living spacieux et une cuisine fonctionnelle, WC indépendant.

Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres de belle taille (avec points d'eau) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un évier. Une pièce de rangement complète cet étage.

Au 3ème étage, une très grande pièce peut facilement être aménagée en studio.

Le bien dispose également d’une grande cave ayant une grande capacité de stockage, et d’un garage avec porte électrique.

Informations techniques :

Chauffage central mazout, électricité non conforme & PEB D.
Le permis d'urbanisme pour la transformation de la maison a été octroyé en 1987, ce qui témoigne de la stabilité des travaux réalisés.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, elle offre un cadre de vie agréable, avec de grands espaces et un fort potentiel d'aménagement.

Localisation
La maison est idéalement située à Remouchamps, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

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Faire offre à partir de 250 000 €
  • Nombre de chambres 4
  • Terrain surface 106 m²
  • Revenu cadastral 1306 €
  • Localisation du bien Rue de Louveigné 4 , 4920 Sougné-Remouchamps
  • Classe énergétique Peb D
  • Code unique PEB No. 20241014013953
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire 83945 kWh par an