Store à vendre

Rue du Halage 8, 4920 Sougné-Remouchamps

Immeuble mixte à vendre entièrement libre et idéalement situé comprenant un commerce avec vaste atelier au rez et un logement à l'étage de 3 chambres.

SOUS SOL de ± 84m² avec diverses caves et espace chaufferie

REZ DE CHAUSSEE de ± 191m² :
- Atelier de ± 60m sur carrelage,
- Magasin de ± 17m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 10,5m² sur carrelage,
- Arrière cuisine de ± 21,5m² sur carrelage,
- Arrière cuisine de ± 14m² sur carrelage,
- Réserve de ± 7m² sur carrelage,
- Hall de ± 4m² sur carrelage,
- Buanderie de de ± 3,5m² sur carrelage avec évier, évacuation machine et wc,
- Garage de ± 23m² sur béton avec porte électrique,
- Hall de ± 6m² sur carrelage,

1er ETAGE de ± 148m² :
- Hall de ± 12m² sur vinyle,
- Séjour de ± 17m² sur vinyle,
- Cuisine de ± 16m² sur vinyle
- Chambre 1 de ± 10,5m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 15m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 21m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble double évier (miroir cassé), douche et wc suspendu,
- Buanderie de ± 3,5m² sur vinyle avec évacuation machine,
- Grenier de ± 29m² sur plancher,
- Terrasse sur plancher orientée Sud-Ouest,

2ème ETAGE de ± 118m² :
- Grenier sur l'ensemble de ± 103m² sur plancher,

DIVERS : toiture en tuile (non isolée), châssis simple vitrage bois (avec volets manuels) et double vitrage PVC de ±2014 (avec volets électriques pour le magasin), chauffage central mazout, boiler de ±100l, cuve à mazout hors sol de ±3.000l, 2 pompes à chaleur air/air (avec 1 unité pour le rez de chaussée et 5 unités pour l'étage), un compteur électrique bi-horaire pour l'ensemble, un compteur d'eau indépendant pour l'ensemble, alarme et égouts.

REMARQUE : Le mobilier divers encore présent devra être évacué par l'acheteur.

Prix souhaité 260 000 €
  • Revenu cadastral 1689 €
  • Localisation du bien Rue du Halage 8 , 4920 Sougné-Remouchamps
  • Classe énergétique Peb E
  • Code unique PEB No. 20230302010508
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 421 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire 61427 kWh par an