Bienvenue à l'Étude Notariale SCAVEE & MAGHE

Phone +32 43 69 15 19 Email benoit.maghe@belnot.be Location Route de Hamoir, 12 à 4190 Xhoris, Liège
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Maison à vendre

Cour Charrette 3, 4140 Rouvreux

Découvrez cette opportunité unique d'investissement locatif située au Cour Charrette n°3, 4140 Sprimont.

  • Rez-de-chaussée : Buanderie, pièce actuellement utilisée comme bureau pouvant être transformée en salon, arrière-cuisine, véranda, et cour avec terrasse protégée.
  • Étage : Comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un évier et de WC.
  • Loyer actuel : 450€/mois, avec une location en cours depuis janvier 2023.
  • PEB : F.
  • Électricité : Non conforme.
  • Chauffage : Infraction au niveau du système de chauffage (citerne à gaz). L'acquéreur devra assumer le changement de système de chauffage et en avoir connaissance.
  • Plan de géomètre : Disponible.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'investir dans un bien prometteur ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Faire offre à partir de 67 500 €
  • Nombre de chambres 1
  • Revenu cadastral 210 €
  • Localisation du bien Cour Charrette 3 , 4140 Rouvreux
  • Classe énergétique Peb F
  • Code unique PEB No. 20250916012036
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire 27946 kWh par an